南王人讯 记者莫郅骅 通信员林丹贤 黄泓 日前，广州南沙首例跨市政说念路地上连廊技俩——明珠湾体育馆片区勇进二街地上连廊技俩到手办理分层划拨，象征着南沙明珠湾起步区在长远城市立体空间分层确权使用方面赢得了本色性发扬。此举是南沙区在地皮惩办限度的改进奉行，为后续的城市发展提供了可鉴戒的风光。

此前，由南沙区多个部门聚拢印发的《南沙明珠湾起步区地上连廊筹画建筑惩办主张（改进稿）》（以下简称《新惩办主张》）明确了“分层供地”事项，即在兴盛相干条款的情况下，对地上连廊部分，投资方不错凭借批复文献，向出让东说念主请求办理缔结出让合同的变更公约，核定后便不错对空中连廊中非渔利性不诡计容积率的部分按划拨神气处理。

据了解，分层供地是指在地皮的地表、地下空间和地上空间差异缔造建筑用地使用权，而地皮划拨是指通过行政敕令来授予使用东说念主一定的地皮使用权。

从某种兴味上来说，勇进二街地上连廊技俩办理的“分层划拨”是对分层供地、地皮划拨的看法参照，相干职能部门将地上连廊工程对应的地上空间（不包含大地说念路用地），按照划拨神气将空间使用权供应给勇进二街空中连廊技俩建筑单元，以确保技俩建筑程度正当、合规，并保险建筑单元的正当权利。

勇进二街技俩正在积极激动建筑，这次办理分层划拨完毕了从“绕远路”走上“新大路”。南王人记者了解到，在《新惩办主张》改进印发前，南沙在地上连廊建筑限度尚属边探索、边前进的阶段，勇进二街地上连廊技俩需要完成《聚拢建筑公约》缔结等手续后才调激动相干建筑；而这次经过改进的《新惩办主张》，让地上连廊建筑技俩完毕了在地皮出让后即可请求相干建筑手续，灵验简化了地上连廊技俩请求历程，加速了建筑程度。

手脚《新惩办主张》的最主要变化之一，“分层供地”事项端正了地上连廊的权属问题，为地上连廊项盘算推算建筑提供了明确的法律依据和操作范例。

手脚粤港澳大湾区的紧要节点赌钱赚钱app，南沙区执续积极探索新的地皮惩办风光和行径，接下来将陆续长远地皮惩办限度的更正改进，推动城市空间的高效哄骗和可执续发展。